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    嘉銘中心通過LEED-EB鉑金級認證
    2014-06-06
    嘉銘中心通過LEED-EB鉑金級認證

    根據LEED項目國際監管機構美國綠色建筑委員會USGBC的官方網站顯示,位于北京的嘉銘中心通過了LEED-EB O&M(既有建筑運營與維護)鉑金級認證,鉑金級是認證級別中的最高級別。到目前,中國僅有3個項目獲得LEED-EB鉑金級認證,嘉銘中心是其中之一。

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    嘉銘中心建成于2011年,在竣工時通過了LEED CS (核心筒及建筑外殼)的金級認證。在2013年底,嘉銘中心成為中國第一棟獲得BOMA中國五項卓越認證的樓宇,并將在今年6月代表中國區赴美國奧蘭多參加由BOMA國際舉辦的TOBY(年度杰出寫字樓)大獎。

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    由USGBC(美國綠色建筑委員會)引入的LEED-EB認證,重點關注商業樓宇的運營與維護階段。LEED-EB的目標在于使樓宇運營效率最大 化,同時使其對環境的影響最小化。因為LEED-EB的認證主要基于樓宇運營與管理實踐,因此通過該項認證的寫字樓比其他同類樓宇更具可持續發展性?;?全生命周期的角度,樓宇運營階段對環境的影響更明顯,因此將注意力集中在此階段顯得更加關鍵。此外,運營階段的改進提高會直接帶來可行的、具體的、可量化 的利益。

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    LEED-EB涵蓋了樓宇持續運營與維護中的主要方面,這些方面對樓宇內租戶與環境的影響重大,例如:
    ????????energy efficiency? 能源使用效率
    ????????water efficiency? 用水效率
    ????? ??mechanical systems performance?? 設備系統的性能。
    ????????whole-building cleaning and maintenance issues including chemical use? 整棟樓宇的保潔與維護項目,其中包括化學品使用。
    ????????ongoing indoor air quality? 樓宇內空氣質量。
    ????????alternative transportation programs for building occupants 樓內租戶的交通方案多選性項目。
    ????? ??recycling programs and facilities 綠色回收計劃與設施。
    ????? ??exterior maintenance programs 外部維護計劃。
    ????? ??green purchasing practices 綠色采購
    ????? ??management of toxic substances 有害物管理
    ????? ??systems upgrades to meet green building energy, water, IAQ, and lighting performance standards 為達到綠色建筑能源、用水、空氣質量與光源的效能要求而進行的系統升級。

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    為了獲得鉑金認證,建筑物必須至少獲得80分(滿分100分),獲得這一成績并非易事。截至到2014年6月4日,中國已有46棟商業樓宇向USGBC(美國綠色建筑委員會)提出LEED-EB認證申請,在其官方網站上列出了到目前為止的認證結果,如下:
    ????? ??Platinum鉑金級?? 3
    ????? ??Gold 金級??18
    ????? ??Sliver 銀級??? 4
    ????? ??Basic認證級??? 2
    ????? ??In progress 認證中?19

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